La zona comercial se sitúa en la planta sótano-1 del Nuevo Hospital Universitario de Burgos, en una zona intermedia entre el hall de acceso y la cafetería.

Este área está formada por diez locales comerciales destinados a funeraria, librería/prensa, floristería, oficina bancaria, parafarmacia, fisioterapeuta/ortopedia, supermercado, delicatessen, regalos y un local sin uso asignado aun, que suman una superficie de 1.008,56 m2 a los que hay que añadir unos 817 m2 de zonas comunes.

Las intervenciones a definir mediante este proyecto son el diseño general de los cerramientos de los locales, puertas de acceso, cierres, materiales e integración de la imagen corporativa, el diseño de la iluminación, decoración y equipamiento de todo el ámbito comercial, incluidas las zonas comunes y patios, la elaboración de una memoria de materiales y calidades a utilizar para la reforma de los locales y de una memoria de instalaciones con las prescripciones normativas a seguir, trazado y puntos de enganche a las diferentes redes e instalación de contadores.

La zona comercial tiene dos accesos principales, uno desde el exterior a través de una puerta situada en la terraza situada a nivel de sótano -1 y otro a través de la escalera que baja desde el hall de acceso del hospital.